Estimation théorique
Grande Rue,54200 Francheville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,54200-Francheville indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.836€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.836€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andilly (54016), comprenant 294 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 788€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.836€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.836€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andilly (54016), comprenant 294 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 788€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-29 | 1 | RUE MICHATEL | 2 | 60 | 347 | 55000€ | 917€ |
2022-02-16 | 2 | RUE MICHATEL | 4 | 112 | 357 | 120000€ | 1071€ |
2020-12-16 | 6 | RUE JEANNE MARTIN | 4 | 104 | 450 | 127000€ | 1221€ |
2022-04-20 | 5 | RUE MICHATEL | 4 | 96 | 575 | 115500€ | 1203€ |
2022-09-09 | 5 | RUE DE L EGLISE | 7 | 230 | 237 | 279350€ | 1215€ |
2020-01-29 | 4 | RUE HODIE | 2 | 63 | 545 | 50000€ | 794€ |
2020-07-03 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 200 | 244 | 213000€ | 1065€ |
2022-07-20 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 127 | 949 | 76666.7€ | 604€ |
2020-12-11 | 33 | GR GRANDE RUE | 6 | 165 | 465 | 245600€ | 1488€ |
2022-06-10 | 8 | RUE DE LA NAUX | 5 | 157 | 3438 | 151555€ | 965€ |
2022-12-09 | 8 | RUE DE LA CHAVEE | 6 | 150 | 779 | 344150€ | 2294€ |
2019-12-30 | 9019 | BOIS BRULE | 3 | 50 | 2009 | 105000€ | 2100€ |
2022-11-15 | 9029 | BOIS BRULE | 1 | 34 | 1141 | 115900€ | 3409€ |
2020-12-23 | 9017 | BOIS BRULE | 1 | 26 | 400 | 50000€ | 1923€ |
2020-04-07 | 9003 | BOIS BRULE | 1 | 36 | 14334 | 147700€ | 4103€ |
2022-08-31 | 9003 | BOIS BRULE | 1 | 36 | 1000 | 193300€ | 5369€ |
2022-08-08 | 2 | CHE DE JAMOINE | 4 | 111 | 946 | 279800€ | 2521€ |
2019-09-05 | 12 | LOT DU PLAIN | 5 | 149 | 598 | 207000€ | 1389€ |
2020-06-10 | 9 | CHE DU CHAUFFOUR | 8 | 118 | 600 | 159700€ | 1353€ |
2020-12-04 | 23 | RUE DU POULAIN | 5 | 142 | 444 | 335000€ | 2359€ |
2020-05-22 | 19 | RUE DU POULAIN | 6 | 150 | 527 | 316000€ | 2107€ |
2020-07-31 | 6 | CHEM DE VILLEY SAINT ETIENNE | 5 | 161 | 1000 | 258100€ | 1603€ |
2019-07-26 | 11 | LOT DU PLAIN | 5 | 118 | 887 | 222250€ | 1883€ |
2022-08-12 | 60 | GR GRANDE RUE | 5 | 84 | 583 | 185000€ | 2202€ |
2022-10-10 | 5 | CHE DU CHAUFFOUR | 8 | 165 | 600 | 275000€ | 1667€ |
2022-12-20 | 12 | RUE DU POULAIN | 6 | 150 | 3542 | 377500€ | 2517€ |
2022-12-14 | 15 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 149 | 830 | 310000€ | 2081€ |
2022-08-02 | 7 | RUE DU POULAIN | 4 | 67 | 813 | 165000€ | 2463€ |
2021-10-26 | 12 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 90 | 315 | 150000€ | 1667€ |
2020-11-26 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 217 | 545 | 351500€ | 1620€ |
2022-01-13 | 11 | RUE DE BANEVAUX | 5 | 94 | 505 | 21000€ | 223€ |
2020-09-18 | 5 | RUE DES BISES | 4 | 89 | 237 | 274000€ | 3079€ |
2021-09-13 | 7 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 119 | 445 | 165000€ | 1387€ |
2021-07-22 | 4 | RUE DE BANEVAUX | 5 | 96 | 1050 | 210000€ | 2188€ |
2020-09-28 | 1 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 180 | 350 | 268255€ | 1490€ |
2020-02-18 | 5 | LE VILLAGE | 4 | 123 | 1300 | 340000€ | 2764€ |
2019-05-14 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 93 | 210 | 120000€ | 1290€ |
2022-08-18 | 34 | RUE DES BISES | 4 | 92 | 930 | 235150€ | 2556€ |
2021-03-19 | 17 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 142 | 330 | 186000€ | 1310€ |
2021-07-02 | 12 | RTE D AVRAINVILLE | 5 | 120 | 874 | 269570€ | 2246€ |
2020-02-06 | 4 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 100 | 90 | 63200€ | 632€ |
2020-10-15 | 4 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 156 | 185 | 223200€ | 1431€ |
2021-12-01 | 6 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 132 | 160 | 217500€ | 1648€ |
2021-01-13 | 2 | PTR PETITE RUE | 3 | 108 | 486 | 60000€ | 556€ |
2019-09-05 | 7 | RUE DE TOUL | 3 | 158 | 324 | 170000€ | 1076€ |
2019-05-20 | 4 | CLOS DE VILLEY | 5 | 110 | 453 | 247000€ | 2245€ |
2021-03-09 | 3 | RUE NEUVE | 4 | 102 | 235 | 142500€ | 1397€ |
2022-01-12 | 5 | CHE DE LA CROIX | 5 | 103 | 734 | 215000€ | 2087€ |
2022-12-02 | 5 | CHE DE LA CROIX | 5 | 103 | 734 | 260300€ | 2527€ |
2021-08-13 | 33 | RUE DES BISES | 5 | 115 | 500 | 300000€ | 2609€ |
2019-08-29 | 6 | RUE DE LA PAIX | 3 | 79 | 125 | 159000€ | 2013€ |
2021-10-07 | 6 | RUE DE LA PAIX | 3 | 79 | 125 | 189300€ | 2396€ |
2020-02-14 | 5 | GR GRANDE RUE | 4 | 107 | 265 | 150000€ | 1402€ |
2023-05-03 | 2 | RUE DU PRESBYTERE | 2 | 55 | 152 | 30000€ | 545€ |
2021-07-30 | 41 | RUE DE DERRIERE LA VILLE | 4 | 86 | 552 | 243000€ | 2826€ |
2022-05-12 | 16 | RUE SAINT GORGON | 4 | 87 | 527 | 187250€ | 2152€ |
2021-04-16 | 9 | RUE DE L EGLISE | 22 | 42 | 62 | 40000€ | 952€ |
2023-03-27 | 44 | RUE DE LIVERDUN | 3 | 100 | 238 | 185000€ | 1850€ |
2019-10-23 | 12 | CHE DE LA CROIX | 4 | 91 | 697 | 202900€ | 2230€ |
2019-05-15 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 116 | 545 | 219000€ | 1888€ |
2023-05-17 | 38 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 0 | 118000€ | 1686€ |
2020-12-01 | 23 | RUE NEUVE | 4 | 180 | 285 | 311500€ | 1731€ |
2021-08-31 | 3 | PL DE L ABBE MANET | 5 | 110 | 320 | 60000€ | 545€ |
2021-08-20 | 41 | RUE DE LIVERDUN | 4 | 159 | 289 | 352675€ | 2218€ |
2019-10-02 | 3 | CHE DE LIVERDUN | 6 | 127 | 869 | 212525€ | 1673€ |
2022-03-28 | 20 | RUE NEUVE | 5 | 163 | 370 | 278025€ | 1706€ |
2023-02-07 | 22 | RUE NEUVE | 2 | 111 | 450 | 267300€ | 2408€ |
2021-02-19 | 2 | RUE DE TOUL | 5 | 156 | 378 | 260000€ | 1667€ |
2022-07-18 | 36 | GR GRANDE RUE | 4 | 97 | 448 | 175000€ | 1804€ |
2021-06-07 | 28 | RUE DU CHAUFFOUR | 7 | 122 | 738 | 330700€ | 2711€ |
2022-10-10 | 32 | RUE DU CHAUFFOUR | 5 | 94 | 809 | 253000€ | 2691€ |
2020-07-28 | 17 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 92 | 260 | 184100€ | 2001€ |
2020-02-24 | 14 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 205 | 426 | 150000€ | 732€ |
2022-05-16 | 20 | RUE DE FONTENOY | 4 | 98 | 500 | 174000€ | 1776€ |
2020-03-16 | 79 | RUE DE LIVERDUN | 6 | 202 | 1200 | 362800€ | 1796€ |
2022-12-22 | 25 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 172 | 628 | 120000€ | 698€ |
2022-04-13 | 29 | GR GRANDE RUE | 6 | 282 | 381 | 440000€ | 1560€ |
2020-11-09 | 10 | GR GRANDE RUE | 7 | 327 | 352 | 40000€ | 122€ |
2022-01-03 | 16 | GR GRANDE RUE | 2 | 90 | 630 | 100000€ | 1111€ |
2019-09-17 | 2 | RUE DE LA SAVONNIERE | 4 | 100 | 866 | 63000€ | 630€ |
2022-07-19 | 14 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 913 | 50000€ | 556€ |
2021-07-15 | 7 | GR GRANDE RUE | 1 | 38 | 62 | 66000€ | 1737€ |
2022-04-19 | 7 | GR GRANDE RUE | 4 | 71 | 74 | 103500€ | 1458€ |
2019-05-24 | 8 | RUE DE LA PETITE FONTAINE | 3 | 126 | 800 | 176186€ | 1398€ |
2022-09-19 | 34 | GR GRANDE RUE | 3 | 130 | 451 | 65000€ | 500€ |
2020-08-25 | 38 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 463 | 75000€ | 577€ |
2019-12-06 | 45 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 453 | 95000€ | 1056€ |
2021-08-27 | 2 | IMP DU CHATEAU | 5 | 110 | 276 | 191500€ | 1741€ |
2019-10-08 | 1001 | RUE BOKANOWSKI | 3 | 75 | 1368 | 179500€ | 2393€ |
2021-05-18 | 340 | RUE BOKANOWSKI | 2 | 90 | 3000 | 80000€ | 889€ |
2019-05-14 | 430 | RUE DES ETATS UNIS | 3 | 98 | 892 | 191000€ | 1949€ |
2020-07-03 | 9001 | SEBASTOPOL | 3 | 87 | 1365 | 100000€ | 1149€ |
2022-08-31 | 5192 | SOUS LE PONT DE FRESNES | 3 | 85 | 5708 | 345700€ | 4067€ |
2022-08-19 | 34 | RUE DU MONUMENT | 3 | 90 | 275 | 134000€ | 1489€ |
2021-02-22 | 54 | RUE DU MONUMENT | 5 | 140 | 680 | 456000€ | 3257€ |
2022-12-15 | 46 | RUE DU MONUMENT | 4 | 126 | 624 | 294000€ | 2333€ |
2020-09-02 | 40 | RUE DU MONUMENT | 5 | 128 | 305 | 289000€ | 2258€ |
2020-12-17 | 20 | RUE DU MONUMENT | 5 | 111 | 295 | 130000€ | 1171€ |
2019-08-31 | 26 | RUE DU MONUMENT | 6 | 158 | 550 | 221740€ | 1403€ |
2020-07-24 | 101 | RUE DE LA MURIE | 5 | 124 | 661 | 246400€ | 1987€ |
2021-05-14 | 16 | RUE DU MONUMENT | 7 | 164 | 470 | 225000€ | 1372€ |
2023-05-12 | 13 | RUE DU MONUMENT | 5 | 150 | 98 | 130000€ | 867€ |
2020-08-31 | 23 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 167 | 356 | 390000€ | 2335€ |
2021-08-26 | 17 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 50 | 48 | 86750€ | 1735€ |
2022-11-03 | 8 | RUE DU MONUMENT | 5 | 96 | 130 | 193600€ | 2017€ |
2019-10-29 | 112 | RUE DE LA MURIE | 4 | 122 | 600 | 217000€ | 1779€ |
2020-07-24 | 3 | CHE DU CHAUFFOUR | 4 | 221 | 547 | 692050€ | 3131€ |
2021-04-26 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 150 | 125 | 114000€ | 760€ |
2019-05-10 | 53 | RUE SAINT PAUL | 6 | 102 | 272 | 27000€ | 265€ |
2022-03-29 | 6 | RUE DU MUGUET | 6 | 168 | 1107 | 269000€ | 1601€ |
2021-12-23 | 290 | RUE MARIE MARVINGT | 4 | 115 | 698 | 136190€ | 1184€ |
2023-05-31 | 7 | RUE DU MUGUET | 3 | 117 | 200 | 108000€ | 923€ |
2021-12-10 | 9 | RUE DU MUGUET | 5 | 99 | 480 | 155000€ | 1566€ |
2020-08-17 | 9 | RUE DU MOULIN | 4 | 210 | 340 | 160550€ | 765€ |
2021-06-09 | 27 | RUE DE BERMERSBACH | 3 | 93 | 131 | 165000€ | 1774€ |
2022-10-17 | 36 | RUE NEUVE | 5 | 94 | 679 | 192000€ | 2043€ |